楼市低迷，海宁市出台高额购房补贴政策，A类人才最高可获800万元

财联社11月10日报道，由于楼市持续低迷，多地相继启动新一轮购房补贴政策，其中一些城市对人才购房补贴力度较大。浙江省海宁市最近发布了人才购房补贴实施办法，A类人才可根据具体情况申请购房补贴，最高可达800万元。

具体标准为，B类人才可获得120万元购房补贴，C类、D类、E类人才分别可获得90万、60万、50万元补贴，而F类和G类人才则可分别获得25万和10万元的补贴。对于符合条件的夫妻双方，可同时享受购房补贴，总金额不超过购房总价款的50%。已享受租房补贴的需在申请购房补贴时扣除已获得的租房补贴。

据悉，海宁市的人才购房补贴办法将于2023年12月1日开始执行，有效期至2025年11月30日。同时，该市将实施人才房票实名制，每名人才限申请一张，仅限本人一次性使用，不得提现、转让或赠与。

申请程序方面，购房者在购买新建商品住宅时需出示人才房票，房企核验后将其作为等额的购房款。购房款支付时，《商品房买卖合同》上必须注明“人才房票”及抵扣额度。

此次海宁市人才购房补贴金额高达800万元，易居研究院研究总监严跃进表示，这表明一些城市正在加大对人才购房的支持。他认为，海宁此次政策相对较新，与一般的房票和人才补贴政策有所不同，对于推进人才购房政策将有积极作用。

根据业内人士的分析，800万元的购房补贴金额已接近地方人才购房补贴政策的“天花板”。但这也不是海宁市首次提出如此高额的补贴政策。今年8月，温州市鹿城区公布了人才房票补贴实施细则，A类人才可获得最高800万元购房补贴，其他类别人才也有相应的补贴标准。

对于楼市未来的走势，业内人士普遍认为，政策端的利好将持续，各地宽松政策有望继续出台，为市场带来积极信号。然而，克而瑞分析师预计，新房供应或将增加，但成交情况并不乐观，楼市可能仍需经历一段较长的调整期。