林志浩

碧桂园积极应对挑战,力保企业稳健前行

林志浩 新赛道 2023-10-16 388299浏览 0

最近,碧桂园频繁采取行动,不再追逐财富的增长,而是更加关注公司的平稳运营。毕竟,碧桂园背后的杨家已经拥有

了巨大的财富。对于杨家来说,保住现有的财富至关重要,无论付出多大代价,他们都愿意全力确保家人的经济安全。

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最近的一些事件成为了强烈的警示。丁玉梅的逃离和许家印的被捕事件就在眼前。中国的房地产行业不能再出现第二个

许家印,也不能再有第二个丁玉梅。


碧桂园的创始人杨国强早已退居二线,将公司的实际经营权交给了女儿杨惠妍。然而,面对即将到来的危机,杨国强再

次现身,亲自到佛山一处工地,指导施工工作。尽管这只是一个姿态,但这种姿态对外传达了一个重要信息:杨家不会

撒手不管,愿意积极承担责任。

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在行动方面,杨家紧急注入了30亿美元,以无息贷款形式为碧桂园提供资金。同时,杨国强紧急出售了自己的私人飞机,

以套现偿还债务。此外,碧桂园还计划效仿融创的模式,以解决境外债务问题。


至于公众对于资产转移问题的质疑,碧桂园总裁莫斌进行了主动解释:“去年开始计划捐赠股份给公益基金,旨在为公

益事业提供支持,只是时间点选择不当。”


不管这个股份捐赠的目的如何,莫斌的解释意味着杨家不敢重蹈丁玉梅的覆辙,莫斌也不想成为下一个夏海钧。莫斌曾是

碧桂园的高薪员工,年薪超过1.3亿。然而,今年形势急转直下,莫斌坦言自己的年薪已经削减至300万。尽管这不是完全

削减,但已经严重削减。


尽管碧桂园面临巨大压力,但仍需保持高度警惕,以保障公司的稳健运营。碧桂园已经成功交付超过38万套房产,还有

32万套待交付。与2022年相比,今年的保交楼任务也达到了70万套。相较于一些竞争对手,碧桂园的情况相对较好。


政府的融资政策松绑为房企提供了保交楼专项贷款的机会。此外,碧桂园账上仍有数千亿现金储备,虽然现金流紧张,但

远未枯竭。不过,碧桂园采取了提前预警的举措,将资金保留用于保交楼,延缓了向供应商和金融机构偿还债务的时间。


无论怎样,从碧桂园吸取恒大的教训,采取自保措施,以防止像恒大一样出现突如其来的债务危机。碧桂园的行动显示了

他们愿意承担责任,保持自己的诺言,为千千万万的业主提供一个安全的家。要记住,钱固然重要,但健康的公司运营同

样至关紧要。


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