深圳龙华楼盘推“0.5成首付”？开发商回应引发争议

近日，有关深圳龙华区富基云珑府项目推出“0.5成首付”活动的消息在网络上流传，据称剩余2.5成首付由开发商免费赠送。不过，该消息引发了争议，开发商对此进行回应。

据报道，该项目的置业顾问表示，目前项目主要提供两种购房方式。第一种是按照房屋备案价计算，购房者只需支付首付3成中的0.5成，例如按照123平方米的户型计算，仅需支付50万元，但月供相对较高。第二种方式是总房款按备案价打7.7折，但购房者需要支付3成首付，首付款约为180万元，月供相对较低。

然而，记者联系了该项目的营销中心，工作人员对“低首付”方案显得有些犹豫，表示并没有此类方案。随后，多位代理该楼盘的房产中介经理却表示目前确实存在“0.5成首付”的活动。

而项目微信公众号也发布了声明，称“0.5成首付”为不实消息，并表示有人未经授权擅自散布不实信息，给项目及品牌形象带来了严重不良影响。开发商深圳市华富控股有限公司表示正在积极联系处理，避免舆论错误理解和过度发酵，将继续按照公平、公正、公开的原则进行销售工作，确保客户的合法权益。

有分析指出，该项目位于龙华区，地理位置相对较偏，周边交通不便利，加上产品本身面积偏大、总价较高，导致去化不理想。近年来，类似深圳房地产市场“低首付”现象时有发生，而此次争议也再次引发了关于楼市的关注。

值得注意的是，11月23日起，深圳实施了新的楼市政策，其中包括下调二套住房首付比例，以及调整享受优惠政策的普通住房标准。这一政策在一定程度上提振了市场，但深圳楼市的低迷态势依然存在。在这种市场环境下，部分二手房也出现了“低首付”现象，购房者能够从银行按评估价贷款，实现低首付购房。